Вторичная недвижимость

Готовые объекты для жизни и инвестиций в Дубае

Выбирайте лучшие объекты вторичной недвижимости
Выбирайте лучшие объекты вторичной недвижимости
От 7% ROI
на сдаче в аренду
От 30% ROI
при перепродаже
Исследовать районы
Благодаря низкому налогообложению, покупка недвижимости в Дубае является очень привлекательным вариантом для иностранных инвесторов
Найдите недвижимость

Плюсы покупки вторичного жилья в Дубае

Полностью готовые для жизни резиденции — с дизайнерской отделкой, мебелью и бытовой техникой
Возможность купить недвижимость с самыми лучшими видами и в самых популярных локациях — включая те, где новых проектов больше не будет
Максимум комфорта: никакого шума от ремонта и строительных работ
Есть вся необходимая инфраструктура и ландшафтное озеленение
Стабильно растущая цена недвижимости и стоимость аренды при высоком спросе на короткий и долгий срок
Большой выбор объектов — по расположению, типу, площади, планировке и бюджету
Высокие стандарты строительства, отделки и коммуникаций при жестком контроле со стороны государства

Районы

Bluewaters
Рукотворный остров, соединенный пешеходным мостом с прибрежными районами JBR и Dubai Marina. Несмотря на обилие развлечений, это живописное спокойное место с неповторимой атмосферой.
La Mer
Современное комьюнити в районе Jumeirah, состоящее из Port De La Mer с пентхаусами и апартаментами и Sur La Mer, где представлены таунхаусы. Оно расположено в одном из самых живописных мест Дубая на побережье Арабского залива, с собственным частным пляжем и яхтенной гаванью.
Palm Jumeirah
Рукотворный остров, ставший символом Дубая. Онсостоит из «ствола» с роскошными апартаментами и 17 «ветвей пальмы» с одними из самых дорогих вилл и особняков в стране, из которых открывается вид на лазурные воды Арабского залива.
Business Bay
Деловой район вблизи Downtown Dubai и международного финансового центра DIFC, а также — бизнес-комплекса Dubai World Trade Centre. Рядом проходит канал Dubai Water Canal, вдоль берега которого расположены прогулочные зоны, променады, велосипедные и беговые дорожки, фешенебельные отели.
Downtown Dubai
Туристический и деловой центр Дубая, в котором расположены всемирно известные достопримечательности: самая высокая в мире башня Burj Khalifa, самый большой торговый центр Dubai Mall, танцующие фонтаны Dubai Fountain и знаменитая Dubai Opera.
Emaar Beachfront (Dubai Harbour)
Новая гавань в Dubai Marina, расположенная между островами Palm Jumeirah и Bluewaters. Здесь находятся прогулочная зона и одна из крупнейших в мире пристаней для яхт на 700 мест.
Dubai Marina
Один из самых популярных туристических и резидентских районов Дубая, расположенный вдоль побережья. Обилие небоскребов, прогулочная набережная длиною 7 км и гавань, в которой швартуются самые дорогие яхты, привлекают огромный туристический трафик.
Dubai Creek
Активно развивающийся район на берегу природного заповедника Ras Al Khor, откуда открывается великолепный вид на залив. Он располагает жилой и коммерческой недвижимостью, собственным яхт-клубом и причалом для яхт.
Jumeirah Beach Residence
Популярное комьюнити на берегу залива, с небоскребами, роскошными отелями, знаменитым променадом The Walk длиной 1,7 км и собственным пляжем. Здесь сосредоточены туристические и культурные объекты, а также разнообразные развлечения.
Dubai Hills Estate
Один из самых зеленых районов Дубая, который состоит из апартаментов в малоэтажной застройке и роскошных вилл. Он известен гольф-клубом Dubai Hills Golf Club, в котором проводятся мировые чемпионаты, огромным зеленым парком Dubai Hills и новым торговым центром Dubai Hills Mall.
Jumeirah Islands
Элитное жилое комьюнити на рукотворных островах, которое находится недалеко от Jumeirah Lake Towers и туристического центра Dubai Marina. На каждом острове построено 16 вилл в одном из 4 стилей: средиземноморский, европейский современный, арабский, оазис.
Jumeirah Golf Estates
Престижный район, где сочетаются роскошный образ жизни и пышные зеленые поля для гольфа. Его главная концепция — стать ведущей мировой площадкой для аристократических видов спорта таких, как гольф, конный спорт и автогонки.
Madinat Jumeirah Living
Один из самых престижных районов, узнаваемый благодаря современным зданиям в традиционном арабском стиле. Через весь район проходит зеленая прогулочная зона, а поблизости — пляжи, набережные и квартал Madinat Jumeirah, известный как «Дубайская Венеция».
Бесплатная консультация с отделом продаж
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Alina Adamco
Head of Secondary Sales

Лучшие здания

Одно из самых крупных и надежных агентств недвижимости в ОАЭ

Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости. За более чем 15 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный партнер в реализации крупных инвестиционных проектов.

Помимо услуг по покупке, продаже и аренде недвижимости, Metropolitan Group предлагает клиентам всестороннюю поддержку, включая юридическую помощь, управление недвижимостью, консультации по кредитованию, получению визы и другим вопросам.

Наши преданность делу и опыт отмечены множеством престижных наград. Мы признаны одним из лучших брокеров в ОАЭ и тесно сотрудничаем с такими ведущими застройщиками, как Emaar Properties, Dubai Properties, Meraas Holding, DAMAC Properties и Aldar Properties. Ценные партнерские отношения обеспечивают нам эксклюзивный доступ к самым лучшим объектам недвижимости, поэтому наши клиенты получают уникальное преимущество при выборе дома их мечты или выгодного варианта для инвестиций.

Смотреть видео
>700
Экспертов в команде
Ведущая компания по недвижимости
Топ-5
Агентств с лучшими показателями
Безупречная репутация
15 лет
Продуктивной работы

Резидентская виза при покупке недвижимости в Дубае

AED 750,000
2-летняя резидентская виза (USD 204,000)
AED 2,000,000
Золотая виза (USD 545,000)

Одно из важных преимуществ инвестиций в недвижимость Дубая — право на получение визы резидента.

Визу на 2 года можно получить,  если стоимость недвижимости составляет не менее AED 750,000 (USD 204,000), или «Золотую визу» на 10 лет, если стоимость недвижимости превышает AED 2,000,000 (USD 545,000).

Оформить «Золотую визу» вы сможете при покупке готовых объектов.

Возможность оформления визы резидента для членов семьи, включая супругов и детей, независимо от их возраста
Право получения водительского удостоверения, а также открытия счетов в банке и оформление медицинской страховки
Запись детей в государственные и частные образовательные учреждения
Пользование коммунальными и телекоммуникационными услугами, в том числе получение местного телефонного номера

Владельцы «Золотой визы» получают ряд дополнительный привилегий:

10-летнее проживание в Эмиратах с возможностью проведения неограниченного количества времени за пределами страны
Разрешение членам семьи оставаться в ОАЭ до окончания срока действия их визы, если основной владелец «Золотой визы» скончается
Возможность оформления визы для неограниченного количества домашнего персонала

Ипотечное финансирование — удобный инструмент для покупки недвижимости в ОАЭ

Вы можете стать владельцем недвижимости, не оплачивая сразу ее полную стоимость.

В ОАЭ действует налаженная система ипотечного финансирования с гибкими условиями для клиентов. Банки, финансовые учреждения и поставщики услуг предоставляют возможность взять на себя значительную часть стоимости объекта от имени покупателя и возвращать ее в течение длительного периода. Оформить «Золотую визу» вы сможете при покупке готовых объектов.

Для финансирования вашей будущей недвижимости доступны два варианта ипотечного финансирования:
Ипотека с переменной процентной ставкой
Процентная ставка в этом случае будет изменяться в зависимости от EIBOR*.
Ипотека с фиксированной ставкой
В этом случае у вас будет фиксированная ставка с начала и до конца срока кредита. Сумма ежемесячных взносов (EMI) останется постоянной на протяжении всего срока кредитования, что обеспечит удобство в планировании и оплате.
Получить  консультацию с экспертом

*EIBOR — межбанковская процентная ставка, принятая в ОАЭ. Центральный банк ОАЭ публикует справочную ставку, по которой банки ОАЭ выдают ссуды, каждый рабочий день.

Наши специалисты помогут вам продать вашу недвижимость
Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Все предложения

Пентхаус
Palm Jumeirah
|
Shoreline Apartments
Luxurious Penthouse | Huge Layout | Prime Location
4
спальня(и)
5
ванная(ые)
USD 3,929,133
Готово к заселению
Апартаменты
Dubai Harbour
|
EMAAR Beachfront
Spacious Layout | High Floor | Genuine Resale
2
спальня(и)
2
ванная(ые)
USD 1,278,497
Апартаменты
Downtown
|
Imperial Avenue
Handover Q4 2024 | Burj Khalifa View | Center Unit
3
спальня(и)
4
ванная(ые)
USD 1,761,335
Вилла
Jumeirah Golf Estates
|
Jouri Hills
Brand New Luxury Villa w/ Basement | Private Pool
5
спальня(и)
6
ванная(ые)
USD 4,335,595
Апартаменты
Palm Jumeirah
|
Fairmont Residences
Spacious| Great condition| Two terraces| Sea View
2
спальня(и)
3
ванная(ые)
USD 1,652,945
Готово к заселению
Апартаменты
Dubai Creek
|
Palace Residences - North
Corner| 3 Bed + Maid | Lagoon and Creek Tower View
3
спальня(и)
4
ванная(ые)
USD 1,110,996
Апартаменты
Palm Jumeirah
|
The Crescent
Furnished + Serviced Apt | Full Sea and Palm View
1
спальня(и)
2
ванная(ые)
USD 907,765
Готово к заселению
Апартаменты
Business Bay
|
Peninsula
Genuine Resale I Midfloor I High ROI Investment
2
спальня(и)
2
ванная(ые)
USD 982,825
Апартаменты
Dubai Harbour
|
EMAAR Beachfront
Luxurious Unit | Full Palm View | Type 01
2
спальня(и)
2
ванная(ые)
USD 2,427,933
Апартаменты
Bluewaters
|
Bluewaters Bay
High Floor | Luxury | Great Investment
3
спальня(и)
3
ванная(ые)
USD 2,330,382
Апартаменты
Business Bay
|
Peninsula
Genuine Resale | Amazing Layout | Best PHPP
1
спальня(и)
2
ванная(ые)
USD 420,011
Апартаменты
Dubai Harbour
|
EMAAR Beachfront
Seaside Living in Style with Sea Views
1
спальня(и)
1
ванная(ые)
USD 785,799
Готово к заселению
Кинотеатр
Личный водитель
Детские сады
Сигарная комната
Медицинский центр
Комната для медитации и йоги
Смотровая площадка
Бизнес-центр
Лобби с зоной ожидания
Супермаркет
Теннисный корт
Зеленый сад
Панорамные лифты
Прачечная
Кафе и рестораны
магазины
Частные пляжи
Скоростные лифты
Современный тренажерный зал
Спортивные сооружения
Панорамные виды
Бассейн
Обеденные зоны и зоны для барбекю
Фитнес клуб
Сауна и паровая баня
Оздоровительный клуб
Комната отдыха
Лаундж
Мини-театр
бесконечный бассейн
Детский бассейн
Безопасная детская площадка
Ландшафтный парк
Гимназия
Круглосуточная охрана
Конференц-зал
Спа-центр
Бутики и рестораны
Парковочные места
Стоянки для велосипедов
Консьерж-сервис