Недвижимость в Downtown Dubai

Погрузитесь в оживленную атмосферу самого сердца эмирата

Downtown Dubai — туристический и деловой центр Дубая, в котором расположены всемирно известные достопримечательности, такие как: самая высокая в мире башня Burj Khalifa, самый большой торговый центр Dubai Mall, танцующие фонтаны Dubai Fountain и знаменитая Dubai Opera. Проектом района, который сравнивают с современным Манхеттеном, занималась компания Emaar Properties, известная также и реализацией достопримечательностей, находящихся в центре города, а также других легендарных коммьюнити.

От AED 1.25MАпартаменты(USD 340,000)

От AED 5.65MПентхаусы (USD 1,500,000)

Download brochure

Получить бесплатную консультацию

Лучшие предложения

No items found.

Ключевые особенности Downtown Dubai

Социальная инфраструктура

Downtown Dubai станет удобным и комфортным местом для жизни благодаря прекрасно развитой социальной инфраструктуре. Дети смогут посещать Jumeirah International Nursery и Blossom Downtown Nursery Dubai. Профессиональную медицинскую помощь оказывают в Mediclinic Dubai Mall и Excellency Center.

Транспортная инфраструктура

В районе представлен широкий выбор общественного транспорта: метро и автобусы, чтобы вы могли быстро добраться до любого места в эмирате. В кратчайшие сроки можно дойти до автобусных остановок Dubai Mall, Burj View central tower 1 и 8 Boulevard Walk Tower 1. В районе располагается станция Красной линии метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

ROI от 5-7%

* Доходность от вложений в недвижимость в Downtown Dubai составляет от 5-7% в год.

Отели, рестораны и бары мирового класса

В районе расположены кафе, бары и рестораны мирового уровня, такие как: Grand Cafe Boulevard, BASTA!,The Courtyard. Также в Downtown Dubai доступен широкий выбор самых роскошных отелей, среди которых: Palace Downtown, Taj Dubai и Address SkyView.

Бесплатная консультация с отделом продаж

Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется

Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Светлана Васильева

Директор по продажам вторичной недвижимости

Одно из самых крупных и надежных агентств недвижимости в ОАЭ

Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости. За более чем 15 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный партнер в реализации крупных инвестиционных проектов.

Помимо услуг по покупке, продаже и аренде недвижимости, Metropolitan Group предлагает клиентам всестороннюю поддержку, включая юридическую помощь, управление недвижимостью, консультации по кредитованию, получению визы и другим вопросам.

Наши преданность делу и опыт отмечены множеством престижных наград. Мы признаны одним из лучших брокеров в ОАЭ и тесно сотрудничаем с такими ведущими застройщиками, как Emaar Properties, Dubai Properties, Meraas Holding, DAMAC Properties и Aldar Properties. Ценные партнерские отношения обеспечивают нам эксклюзивный доступ к самым лучшим объектам недвижимости, поэтому наши клиенты получают уникальное преимущество при выборе дома их мечты или выгодного варианта для инвестиций.

Смотреть видео

>700

Экспертов в команде

Ведущая компания по недвижимости

Топ-5

Агентств с лучшими показателями

Безупречная репутация

15 лет

Продуктивной работы

Окунитесь в атмосферу элегантности и эксклюзивности с достопримечательностями-рекордсменами в Downtown Dubai

В центре Дубая находятся самые популярные достопримечательности, такие как Burj Khalifa, Dubai Opera и The Dubai Fountain. Еще одним преимуществом района является то, что он находится в непосредственной близости от коммерческого хаба Business Bay, что делает его привлекательным для специалистов и бизнесменов.

Burj Khalifa

В пешей доступности расположены Burj Khalifa, Dubai Opera и Dubai Aquarium

Возможность оформить «Золотую визу» инвестора

ROI от 5-7% — стабильная высокая доходность

Главная автомагистраль в Эмиратах

Удобная транспортная развязка — рядом с Downtown Dubai проходит главная автомагистраль эмирата Sheikh Zayed Road. В пешей доступности находится основная линия метро.

Резидентская виза при покупке недвижимости в Дубае

AED 750,000

2-летняя резидентская виза (USD 204,000)

AED 2,000,000

Золотая виза (USD 545,000)

Одно из важных преимуществ инвестиций в недвижимость Дубая — право на получение визы резидента.

Визу на 2 года можно получить, если стоимость недвижимости составляет не менее AED 750,000 (USD 204,000), или «Золотую визу» на 10 лет, если стоимость недвижимости превышает AED 2,000,000 (USD 545,000).

Оформить «Золотую визу» вы сможете при покупке готовых объектов.

Возможность оформления визы резидента для членов семьи, включая супругов и детей, независимо от их возраста

Право получения водительского удостоверения, а также открытия счетов в банке и оформление медицинской страховки

Запись детей в государственные и частные образовательные учреждения

Пользование коммунальными и телекоммуникационными услугами, в том числе получение местного телефонного номера

Владельцы «Золотой визы» получают ряд дополнительный привилегий:

10-летнее проживание в Эмиратах с возможностью проведения неограниченного количества времени за пределами страны

Разрешение членам семьи оставаться в ОАЭ до окончания срока действия их визы, если основной владелец «Золотой визы» скончается

Возможность оформления визы для неограниченного количества домашнего персонала

Инвестиционная привлекательность Downtown Dubai

Downtown Dubai — один из самых востребованных и элитных районов, недвижимость в котором выбирают состоятельные покупатели, желающие жить в центре Дубая. В нем расположены всемирно известные достопримечательности, шопинг-центры и офисы известных компаний, что обеспечивает району колоссальный туристический и бизнес трафик. В числе преимуществ недвижимости в районе — близость к оживленным деловым хабам Business Bay и DIFC. Такое удачное расположение будет привлекательным не только для туристов, но и для специалистов и бизнесменов.

Найти недвижимость

Более 100 эксклюзивных проектов прямо от застройщика

Стоимость недвижимости в Downtown Dubai

AED 1,250,000

Апартаменты от (USD 340,000)

AED 5,650,000

Пентхаусы от(USD 1,500,000)

AED 5,100,000

Виллы от (USD 1,390,000)

AED 3,200,000

Дуплексы от (USD 871,000)

При будущей перепродаже резиденций в Downtown Dubai вы всегда можете рассчитывать на высокий доход. Сдача недвижимости в краткосрочную или долгосрочную аренду приносит стабильный пассивный доход — средняя рентабельность инвестиций здесь составляет от 5-7%.

Ипотечное финансирование — удобный инструмент для покупки недвижимости в ОАЭ

Вы можете стать владельцем недвижимости, не оплачивая сразу ее полную стоимость.

В ОАЭ действует налаженная система ипотечного финансирования с гибкими условиями для клиентов. Банки, финансовые учреждения и поставщики услуг предоставляют возможность взять на себя значительную часть стоимости объекта от имени покупателя и возвращать ее в течение длительного периода. Оформить «Золотую визу» вы сможете при покупке готовых объектов.

Для финансирования вашей будущей недвижимости доступны два варианта ипотечного финансирования:

Ипотека с переменной процентной ставкой

Процентная ставка в этом случае будет изменяться в зависимости от EIBOR*.

Ипотека с фиксированной ставкой

В этом случае у вас будет фиксированная ставка с начала и до конца срока кредита. Сумма ежемесячных взносов (EMI) останется постоянной на протяжении всего срока кредитования, что обеспечит удобство в планировании и оплате.

Получить консультацию с экспертом

*EIBOR — межбанковская процентная ставка, принятая в ОАЭ. Центральный банк ОАЭ публикует справочную ставку, по которой банки ОАЭ выдают ссуды, каждый рабочий день.

Продавайте недвижимость с нашей командой профессионалов

Мы позаботимся о том, чтобы вы продали свою недвижимость в кратчайшие сроки и по максимально высокой цене

Растущая партнерская сеть

В Metropolitan Group входят пять компаний, три из которых — агентства недвижимости полного цикла. Кроме того, у нас есть собственная партнерская программа, большая база контактов и доступ к закрытым сообществам инвесторов

Международные маркетинговые кампании

Мы размещаем объявления о продаже недвижимости не только на локальных информационных ресурсах и порталах, но и на популярных интернет-платформах других стран, в частности СНГ, Европы, США, Азиатско-Тихоокеанского региона

Подготовка документов

Мы готовим весь пакет документов для совершения сделки с недвижимостью и обеспечиваем полное юридическое сопровождение

Наши специалисты помогут вам продать вашу недвижимость

Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется

Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Все предложения в Downtown Dubai

No items found.

Наш эксперт поможет вам найти лучшую недвижимость

Спасибо, наш эксперт скоро с вами свяжется

Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.