الخليج التجاري

أهم مركز أعمال في دبي يقع في قلب الإمارة
يقع الخليج التجاري في موقع مثالي بالقرب من المراكز التجارية الهامة الأخرى في الإمارة، بما في ذلك وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومجمع الأعمال في مركز دبي التجاري العالمي. كما أنه يقع على مقربة من قناة دبي المائية التي توفر الكثير من خيارات الترفيه والتسلية لجعل وقتك هنا ممتعاً. يمكنك التنزه وممارسة بعض التمارين الرياضية على مسارات ركوب الدراجات والجري، وكذلك الاستمتاع بوسائل الراحة التي تقدمها الفنادق العصرية.
  • من AED 900Kالشقق (USD 245K)
  • من AED 1,65M
    • الدوبلكس (USD 445K)
  • ‍
Download brochure
احصل على استشارة مجانية

أفضل العروض العقارية

شقة
Business Bay
|
Safa Two
10% below Original Price | Very HOT Distress Deal
1
غرفة نوم (عدد)
2
الحمام (الكمية)
AED 1,602,900
شقة
Business Bay
|
Aykon City
High Floor | 10% below Original Price | Hot Deal
1
غرفة نوم (عدد)
2
الحمام (الكمية)
AED 1,648,800
شقة
Business Bay
|
Merano Tower
Vacant I High Floor I Spacious Balcony | Hot Deal
3
غرفة نوم (عدد)
3
الحمام (الكمية)
AED 2,200,000
على استعداد للتحرك في
شقة
Business Bay
|
Peninsula
High Floor | Prime Location | Motivated Seller
1
غرفة نوم (عدد)
1
الحمام (الكمية)
AED 1,495,000

ميزات رئيسية

شركات عالمية المستوى
يضم الخليج التجاري مكاتب لشركات مشهورة مثل مايكروسوفت الخليج وإرنست آند يونغ وماستركارد الشرق الأوسط ونستله الشرق الأوسط وكيه بي إم جي وديلويت.
موقع ملائم
لن يستغرق الطريق إلى برج خليفة ودبي مول وشاطئ جميرا ومركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي أكثر من 10-15 دقيقة، كما يبعد مطار دبي الدولي 20 دقيقة.
عائد على الاستثمار من 7% وما فوق
العائد المقدر على الاستثمار للمساكن في منطقة الخليج التجاري المرموقة هو 7%
التسلية والترفيه
يمكنك مشاهدة عرض لا بيرل المائي الشهير عالمياً في الحبتور سيتي وزيارة باي أفينيو مول في منطقة الأبراج التنفيذية والنوافير الغنائية وأوبرا دبي الشهيرة.
استشارة مجانية مع فريق المبيعات
شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
Svetlana Vasilieva
رئيس المبيعات الثانوية

واحدة من أكبر الوكالات العقارية وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة

تعد مجموعة متروبوليتان مثالًا رئيسيًا للنجاح في سوق العقارات الدولية التنافسية. ولديها سجل حافل يمتد لأكثر من 15 عامًا من الخبرة، وقد وسعت الشركة نطاق خدماتها ورسخت نفسها أيضًا كشريك موثوق به للمشاريع الاستثمارية واسعة النطاق.

بالإضافة إلى بيع وشراء العقارات، تقدم مجموعة متروبوليتان الدعم الشامل والتوجيه بشأن جوانب مختلفة مثل المساعدة القانونية وإدارة العقارات واستشارات الرهن العقاري والحصول على التأشيرات، وغيرها من الخدمات.

لقد تم تكريمنا لتفانينا وخبرتنا من خلال العديد من الجوائز المرموقة كواحد من أفضل الوسطاء في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث نعمل بشكل وثيق مع المطورين المشهورين مثل إعمار العقارية ودبي العقارية ومراس القابضة وداماك العقارية والدار العقارية. وتمنحنا هذه الشراكات القيّمة إمكانية الوصول الحصري إلى أرقى العقارات، مما يمنح عملاءنا بدوره ميزة مهمة في تأمين منازل أحلامهم أو فرصهم الاستثمارية.

شاهد الفيديو
>700
الناس في الفريق
الشركات العقارية الرائدة
أعلى 5
أفضل الوكالات أداء
سمعة قوية
15 سنة
من العمل المنتج

تأشيرة الإقامة لشراء العقارات في دبي

AED 750,000
تأشيرة الإقامة 2 سنة (USD 204,000)
AED 2,000,000
الفيزا الذهبية (USD 545,000)

أحد أهم فوائد الاستثمار في العقارات في دبي هو اكتساب الأهلية للحصول على تأشيرة إقامة.

إذا كانت قيمة العقار 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) أو أكثر، فسيصبح المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. ويكون المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات إذا كان مبلغ استثماره يساوي أو يتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي).

كما يسمح شراء عقار جاهز للمالك بالتقدم للحصول على تأشيرة ذهبية.

كفالة إقامة أفراد الأسرة، كالأزواج والأطفال بغض النظر عن العمر
الحصول على رخصة قيادة وفتح حساب مصرفي محلي
تسجيل الأطفال في المؤسسات التعليمية العامة والخاصة
استخدام المرافق العامة وخدمات الاتصالات كالحصول على رقم هاتف محلي.

يحصل حملة التأشيرة الذهبية على المزيد من الامتيازات مثل:

الحق في الإقامة في الإمارات لمدة 10 سنوات، مع خيار قضاء وقت غير محدود خارج الدولة
القدرة على البقاء في الإمارات العربية المتحدة حتى انتهاء صلاحية التأشيرة حتى لو توفي حامل التأشيرة الذهبية الأساسي
كفالة عدد غير محدود من تأشيرات الإقامة للموظفين المنزليين.

لماذا شراء العقارات الخليج التجاري

البنية التحتية
أصبح الخليج التجاري أحد أهم المراكز التجارية في الإمارة، وأصبح يقارن بمانهاتن في نيويورك. وفي الوقت نفسه، يجذب حركة سياحية ضخمة بفضل موقعه القريب من مناطق الجذب الرئيسية في دبي كبرج خليفة ودبي مول وأوبرا دبي. وتجذب المنطقة بحياتها الليلية المفعمة بالحيوية وباراتها وصالوناتها ونواديها العصرية السياح من كافة أنحاء العالم.
الطلب المستقر
غالباً ما يختار السكن في الخليج التجاري السياح الذين يأتون لرؤية المعالم السياحية في دبي، ورجال الأعمال الذين يزورون مراكز الأعمال والمعارض في المدينة، بالإضافة إلى المهنيين المحليين والأجانب الذين يرغبون في العيش بالقرب من مكان عملهم. وهذا يضمن استقرار الطلب على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. ويبدأ عائد الاستثمار هنا من 7%.

الخليج التجاري - انغمس في أجواء مركز الأعمال والسياحة في دبي  

يتمتع الخليج التجاري ببنية تحتية متطورة، حيث توجد مطاعم فاخرة ومؤسسات تعليمية وطبية ومحلات تجارية، كما توجد محطة مترو.

البحث عن عقار
أكثر من 100 مشروع حصري مباشرة من المطور
تأشيرة مستثمر

غالباً ما يختار السكن في الخليج التجاري السياح الذين يأتون لرؤية المعالم السياحية في دبي، ورجال الأعمال الذين يزورون مراكز الأعمال والمعارض في المدينة، بالإضافة إلى المهنيين المحليين والأجانب الذين يرغبون في العيش بالقرب من مكان عملهم. وهذا يضمن استقرار الطلب على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. ويبدأ عائد الاستثمار هنا من 7%.

AED 900,000
الشقق (USD 245,000)
AED 4,650,000
البنتهاوس (USD 1,260,000)
AED 14,500,000
الطوابق الكاملة (USD 3,900,000)
AED 2,000,000
الفلل (USD 545,000)

تمويل الرهن العقاري: وسيلة مريحة لشراء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة

لديك الآن فرصة لامتلاك عقار دون الحاجة إلى دفع المبلغ بالكامل على الفور.

أنشأت دولة الإمارات العربية المتحدة نظام تمويل عقاري بشروط وأحكام مرنة للعملاء المهتمين. يمكن للمصارف والمؤسسات المالية ومقدمي الخدمات تحمل جزء كبير من تكلفة شراء العقار نيابة عن المشتري، الذي سيقوم بعد ذلك بسداده على مدى فترة طويلة.

هناك نوعان من خيارات الرهن العقاري المتاحة لتمويل استثمارك العقاري في المستقبل:
الرهن العقاري بالنسبة المتغيرة
سيختلف سعر الفائدة لهذا النوع من الرهن العقاري اعتماداً على سعر الفائدة الذي يحدده مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي
الرهن العقاري بالنسبة الثابتة
يوفر هذا الخيار للمقرض معدل دفع ثابت من البداية إلى نهاية مدة القرض. سيبقى مبلغ الأقساط الشهرية ثابتا طوال مدة القرض، مما يجعل التخطيط والسداد سهلاً
احصل على استشارة شخصية من الخبير.

* مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي: سعر الفائدة المعروض بين بنوك الإمارات هو سعر الفائدة القياسي للإقراض بين البنوك داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. ينشر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي السعر المرجعي الذي تستخدمه البنوك الإماراتية لإصدار القروض كل يوم عمل.

سيساعدك خبراؤنا في بيع الممتلكات الخاصة بك
شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

جميع عروض العقارات في الخليج التجاري

شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
VOT | High Floor | Burj Khalifa View | Unfurnished
3
غرفة نوم (عدد)
4
الحمام (الكمية)
AED 3,850,000
على استعداد للتحرك في
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
Ultra Modern | Prime Location | Luxurious Unit
1
غرفة نوم (عدد)
1
الحمام (الكمية)
AED 1,200,000
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
Premium Location | Fully Furnished | Modern Unit
1
غرفة نوم (عدد)
1
الحمام (الكمية)
AED 1,200,000
على استعداد للتحرك في
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
6 Yrs Payment Plan | Motivated Seller | High Floor
2
غرفة نوم (عدد)
1
الحمام (الكمية)
AED 2,200,000
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
Ultra Luxury | Prime Location | Investors Deal
1
غرفة نوم (عدد)
1
الحمام (الكمية)
AED 1,550,000
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
High-End Finishes | Good Investment | High Floor
1
غرفة نوم (عدد)
2
الحمام (الكمية)
AED 2,050,000
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
Fully Furnished | Spacious Layout | Hot Deal
1
غرفة نوم (عدد)
1
الحمام (الكمية)
965,00 AED
على استعداد للتحرك في
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
Genuine Resale | Luxurious | Invest Now
2
غرفة نوم (عدد)
3
الحمام (الكمية)
AED 3,600,000
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
Luxury Living | High Floor | Designer Residence
2
غرفة نوم (عدد)
2
الحمام (الكمية)
AED 2,000,000
على استعداد للتحرك في
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
Exquisite Apartment | Sought-Out Project | Luxury
1
غرفة نوم (عدد)
2
الحمام (الكمية)
AED 1,583,183
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
Canal View | Motivated Seller | Premium Location
3
غرفة نوم (عدد)
2
الحمام (الكمية)
AED 10,985,000
شقة
Business Bay
|
This is some text inside of a div block.
Investors Deal | Modern Living | Genuine
2
غرفة نوم (عدد)
3
الحمام (الكمية)
AED 3,500,000
سيساعدك خبيرنا في العثور على أفضل عقار
شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
Genuine Resale | Great Location | ROI Potential
MS-****
2,000,000 AED
Сompleted
DLD Permit
Dubai
3
غرفة نوم (عدد)
2
الحمام (الكمية)
Get a free consultation
شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
استشارة مجانية مع فريق المبيعات
Thank you. Our expert will contact you soon
Something went wrong. Please try again.
مساعدة مهنية في شراء العقارات الفاخرة
سوف تجد أنسب الممتلكات التي من شأنها تلبية الميزانية والأهداف الخاصة بك في المنطقة
Download Free Brochure
شكرًا لك! لقد تم إرسال بريد إلكتروني إليك بالمعلومات التي طلبتها.
يرجى ملء المعلومات المطلوبة
Download all floor plans
Thank you! You have been sent an email with the information you requested.
Please fill in the required information