جميرا بيتش ريزيدنس
جميرا بيتش ريزيدنس – هو مشروع سكني وتجاري شهير يقع على شاطئ البحر.
- AED 2,5Mشقق (USD 681,000)
- AED 5Mشقق بنتهاوس (USD 1,4M)
- AED 3.3Mالدوبلكس (USD 898K)
المناطق
تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس بالترفيه للجميع: شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وأوكو دبي، أكبر عجلة فيريس في العالم، وممشى ذا ووك مع متاجره وباراته، بالإضافة إلى خدمة تأجير الدراجات وقوارب الكاياك، وفنادق 5 نجوم مثل العنوان، ريتز كارلتون، فايف، هيلتون وشيراتون بإطلالة على البحر. تقام هنا بانتظام العديد من الحفلات الموسيقية والمهرجانات والفعاليات الثقافية.
يضم الحي مدارس: حضانة تودل تاون البريطانية في جميرا بيتش ريزيدنس، وحضانة أوديسي جميرا بيتش ريزيدنس، وحضانة مونرو، والمستشفيات: إم بي إف هيلث سكوير ومركز ميدكير الطبي في جميرا بيتش ريزيدنس، وملاعب الأطفال، وصالونات التجميل والمراكز الرياضية كلها على مسافة قريبة.
يمتد طريق مهم على طول منطقة جميرا بيتش ريزيدنس، ويربط الحي بالطرق السريعة الرئيسية الأخرى، مثل طريق الشيخ زايد. توجد محطتي مترو، شوبا العقارية ومركز دبي للسلع المتعددة، بالقرب من الفندق. أقرب شركة، شوبا العقارية، تقع في مرسى دبي، مما يتيح لك الوصول السريع والسهل إلى أي وجهة في الإمارة. تضم جميرا بيتش ريزيدنس أيضًا محطات للحافلات وهي موطن لخط الترام الوحيد في دبي.
تعد مجموعة متروبوليتان مثالًا رئيسيًا للنجاح في سوق العقارات الدولية التنافسية. ولديها سجل حافل يمتد لأكثر من 15 عامًا من الخبرة، وقد وسعت الشركة نطاق خدماتها ورسخت نفسها أيضًا كشريك موثوق به للمشاريع الاستثمارية واسعة النطاق.
بالإضافة إلى بيع وشراء العقارات، تقدم مجموعة متروبوليتان الدعم الشامل والتوجيه بشأن جوانب مختلفة مثل المساعدة القانونية وإدارة العقارات واستشارات الرهن العقاري والحصول على التأشيرات، وغيرها من الخدمات.
لقد تم تكريمنا لتفانينا وخبرتنا من خلال العديد من الجوائز المرموقة كواحد من أفضل الوسطاء في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث نعمل بشكل وثيق مع المطورين المشهورين مثل إعمار العقارية ودبي العقارية ومراس القابضة وداماك العقارية والدار العقارية. وتمنحنا هذه الشراكات القيّمة إمكانية الوصول الحصري إلى أرقى العقارات، مما يمنح عملاءنا بدوره ميزة مهمة في تأمين منازل أحلامهم أو فرصهم الاستثمارية.
.webp)
أحد أهم فوائد الاستثمار في العقارات في دبي هو اكتساب الأهلية للحصول على تأشيرة إقامة.
إذا كانت قيمة العقار 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) أو أكثر، فسيصبح المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. ويكون المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات إذا كان مبلغ استثماره يساوي أو يتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي).
كما يسمح شراء عقار جاهز للمالك بالتقدم للحصول على تأشيرة ذهبية.
تعد منطقة جميرا بيتش ريزيدنس موطنًا لأحد أفضل الشواطئ الرملية والعديد من المقاهي الساحلية والبوتيكات والمطاعم الفاخرة التي تصطف على ممشى ذا ووك. كما أنها تتميز بخطوط مواصلات مريحة وإطلالات بانورامية على البحر من ناطحات السحاب وقربها من مناطق الجذب. تتحد كل هذه العناصر بشكل متناغم وتضمن أن المنطقة ستزورها أعداد كبيرة من السياح على مدار السنة. وهذا يجعل منطقة جميرا بيتش ريزيدنس جذابة بشكل خاص للاستثمار فيها.
لديك الآن فرصة لامتلاك عقار دون الحاجة إلى دفع المبلغ بالكامل على الفور.
أنشأت دولة الإمارات العربية المتحدة نظام تمويل عقاري بشروط وأحكام مرنة للعملاء المهتمين. يمكن للمصارف والمؤسسات المالية ومقدمي الخدمات تحمل جزء كبير من تكلفة شراء العقار نيابة عن المشتري، الذي سيقوم بعد ذلك بسداده على مدى فترة طويلة.
* مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي: سعر الفائدة المعروض بين بنوك الإمارات هو سعر الفائدة القياسي للإقراض بين البنوك داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. ينشر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي السعر المرجعي الذي تستخدمه البنوك الإماراتية لإصدار القروض كل يوم عمل.
