تعد مجموعة متروبوليتان مثالًا رئيسيًا للنجاح في سوق العقارات الدولية التنافسية. ولديها سجل حافل يمتد لأكثر من 15 عامًا من الخبرة، وقد وسعت الشركة نطاق خدماتها ورسخت نفسها أيضًا كشريك موثوق به للمشاريع الاستثمارية واسعة النطاق.
بالإضافة إلى بيع وشراء العقارات، تقدم مجموعة متروبوليتان الدعم الشامل والتوجيه بشأن جوانب مختلفة مثل المساعدة القانونية وإدارة العقارات واستشارات الرهن العقاري والحصول على التأشيرات، وغيرها من الخدمات.
لقد تم تكريمنا لتفانينا وخبرتنا من خلال العديد من الجوائز المرموقة كواحد من أفضل الوسطاء في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث نعمل بشكل وثيق مع المطورين المشهورين مثل إعمار العقارية ودبي العقارية ومراس القابضة وداماك العقارية والدار العقارية. وتمنحنا هذه الشراكات القيّمة إمكانية الوصول الحصري إلى أرقى العقارات، مما يمنح عملاءنا بدوره ميزة مهمة في تأمين منازل أحلامهم أو فرصهم الاستثمارية.
.webp)
أحد أهم فوائد الاستثمار في العقارات في دبي هو اكتساب الأهلية للحصول على تأشيرة إقامة.
إذا كانت قيمة العقار 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) أو أكثر، فسيصبح المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. ويكون المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات إذا كان مبلغ استثماره يساوي أو يتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي).
كما يسمح شراء عقار جاهز للمالك بالتقدم للحصول على تأشيرة ذهبية.
نظراً لقربها من الفنادق وأبرز المعالم السياحية، تحظى المنطقة أيضاً بشعبية كبيرة بين السياح. لذلك، يمكن بسهولة تأجير العقارات هنا للإقامات طويلة وقصيرة الأجل. نظراً لأن مجمع مدينة جميرا ليفنج مبني بالكامل تقريباً، فهناك مجموعة كبيرة من أنواع العقارات المتاحة الجاهزة تماماً للإشغال. وهذا يعني أيضاً أن الحي هادئ ووادع إلى حد ما وليس فيه ضجة مستمرة وإزعاج البناء المستمر. اعتماداً على نوع العقار والموقع الدقيق، يتراوح متوسط العائد على الاستثمار بين 6 و7٪ سنوياً.
هناك طلب مرتفع على العقارات في مدينة جميرا ليفنج بين العائلات التي لديها أطفال، وذلك بفضل البنية التحتية المتطورة والملائمة للعائلة. يمكن العثور على رياض الأطفال والمدارس الناطقة باللغة الإنجليزية والمتنزهات الترفيهية والحدائق وغيرها من الأنشطة الموجهة للأطفال في الحي وحوله.
لديك الآن فرصة لامتلاك عقار دون الحاجة إلى دفع المبلغ بالكامل على الفور.
أنشأت دولة الإمارات العربية المتحدة نظام تمويل عقاري بشروط وأحكام مرنة للعملاء المهتمين. يمكن للمصارف والمؤسسات المالية ومقدمي الخدمات تحمل جزء كبير من تكلفة شراء العقار نيابة عن المشتري، الذي سيقوم بعد ذلك بسداده على مدى فترة طويلة.
* مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي: سعر الفائدة المعروض بين بنوك الإمارات هو سعر الفائدة القياسي للإقراض بين البنوك داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. ينشر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي السعر المرجعي الذي تستخدمه البنوك الإماراتية لإصدار القروض كل يوم عمل.
